С 2015 года в Москве начинает реализовываться Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а город полностью переходит на новую систему финансирования капитального ремонта.
ЧТО ТАКОЕ РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПРЕМОНТА?
Региональная программа капремонта - это программа проведения капитального ремонта домов Москвы, рассчитанная на 30 лет. Она включает в себя:
-
список всех домов Москвы, кроме тех, что подлежат реконструкции и сносу, признаны аварийными или насчитывают менее трех квартир;
-
перечень работ по капремонту по каждому дому;
-
плановый период проведения работ по каждому дому.
Очередность ремонта домов, вошедших в программу, определялась в зависимости от продолжительности эксплуатации и оценки технического состояния их инженерных систем и конструктивных элементов.
С программой каждый житель столицы может ознакомиться на сайте www.mos.ru* (*Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»).
В ЧЕМ СУТЬ НОВОЙ СИСТЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПРЕМОНТА?
Теперь фонд капитального ремонта, за счет которого будут впоследствии ремонтироваться дома Москвы, вошедшие в региональную программу, начнут формировать сами собственники квартир при помощи ежемесячных взносов.
Вносить ежемесячные платежи жителям предстоит с июля 2015 года, то есть по истечении шести календарных месяцев с момента опубликования утвержденной региональной программы.
ЧТО ТАКОЕ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА?
Фонд капитального ремонта - это своего рода «копилка», куда будут поступать ежемесячные взносы
собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
СКОЛЬКО СОСТАВИТ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ВЗНОС?
В Москве установлен минимальный по РФ размер взноса за капитальный ремонт - 15 рублей с 1 квадратного
метра общей площади помещения в месяц* (*п. 2 Постановления Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»).
КТО ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ?
Платить за капитальный ремонт обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах за исключением собственников помещений:
-
в домах, признанных аварийными;
-
в домах, подлежащих реконструкции и сносу;
-
в домах, насчитывающих менее трех квартир.
От уплаты взносов также освобождаются наниматели жилья (жители муниципальных квартир).
КОГДА НАЧНУТ РЕМОНТИРОВАТЬ ПЕРВЫЕ ДОМА?
Ожидается, что в Москве первые дома по новым правилам начнут ремонтировать уже в середине 2015 года.
СОХРАНЯЮТСЯ ЛИ ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ?
Да, сохраняются! Введение новой системы финансирования капремонта не отразится на положении малообеспеченных и льготных категорий граждан.
Взнос на капремонт входит в состав платы за жилое помещение, именно поэтому на него распространяются действующие льготы (для льготных категорий) и субсидии (для малообеспеченных граждан).
Таким образом, льготы на оплату капитального ремонта предоставляются тем категориям граждан, которые в соответствии с законодательством РФ и города Москвы являются льготниками по оплате содержания и ремонта жилого помещения.
ВАЖНО! Если, с учетом взноса на капремонт, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превысят 10% от совокупного дохода семьи, то такая семья может стать получателем субсидии.